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我市三部門聯合啟動房地產市場“雙隨機”抽查

  • 時間:2019-11-20 10:47:41
  • 來源:連網
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筆者從日前召開的2019年市區房地產市場“雙隨機”聯合抽查工作會議上獲悉,今年市區房地產市場“雙隨機”聯合抽查工作于11月19日正式啟動。市住建局、市市場監督管理局、市住房公積金管理中心三部門將在市區范圍內聯合開展為期4天的房地產市場“雙隨機”抽查,對抽查發現的違法違規行為,依法依規加大懲處力度,并將隨機抽查結果納入市場主體的社會信用記錄。

據悉,此輪“雙隨機”抽查對市區64家房地產開發企業在售項目中按照不低于30%的比例要求隨機抽取24個項目,另對重點監管的項目及群眾投訴舉報較多的項目按照不低于50%的比例隨機抽取14個項目,共確定38個項目為被檢查對象。通過采取隨機抽取檢查對象、隨機選派執法檢查人員的執法方式對這38家被檢查對象進行隨機檢查。

市住建局、市市場監督管理局、市住房公積金管理中心三部門將按各自職責對房地產開發企業進行檢查,重點檢查房地產開發企業未取得預售許可證銷售商品房,以訂購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預訂款等費用;取得預(銷)售許可的商品房項目,未在10日內一次性公開全部準售房源;將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;未將商品房預(銷)售信息及時全面準確地在網上備案系統和銷售現場進行公示;商品房銷售不予明碼標價,在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務價格等違法違規行為。

“針對近期我市房地產市場的熱點投訴,我們對每個被檢查對象提前做好檢查預案,將深入房地產項目銷售現場,采用現場調查、詢問、調閱檔案資料等方式,做到全面檢查和重點檢查有機結合。對于信用評價較低特別是列入‘黑名單’的市場主體,以及投訴舉報多、發生過嚴重違法行為的主體,我們將重點抽查并加強日常監管。”市住建局房地產市場監管處相關負責人說,此次抽查要求參加檢查的人員嚴格按照有關規定進行檢查,切實做到嚴格檢查、規范檢查。對抽查發現的違法違規行為,將依法依規加大懲處力度,形成有效震懾。同時,將本輪抽查結果納入市場主體的社會信用記錄,讓失信者一處違規、處處受限,從而進一步鞏固和提升監管成效。據悉,此次抽查情況及查處結果將及時向社會公布,接受社會監督。


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